通过武昌房屋抵押贷款公司怎么办理贷款？ : 房产抵押银行贷款有什么要求，有哪些手续？

房地产抵押贷款条件

1．借款人年龄在18-65周岁之间，贷款期限加借款人年龄不超过70岁，房产年龄加贷款期限不超过40年；

2．借款人信用记录良好，个人逾期两年内不得超过“三连六”，最多不超过8次逾期记录。收入稳定，负债率不超过70%，无违法违规行为和不良信用记录；

4、银行规定的其他条件。

房地产抵押银行贷款流程：

1．准备贷款资料。包括个人及配偶的身份证、户口簿、结婚证、房产证、银行对账单、贷款用途证明等；

2．向当地银行申请贷款，同时提交贷款资料；

3．银行初步审核借款人的基本资料和资料，并安排评估公司评估房产价值。借款人**贷款额为房产评估值的70%；方法；

5．双方准备签订借款合同，借款合同签订；

6．银行办理抵押登记手续（借款人需准备业主身份证明、房产证、借款合同）

7、银行向指定账户发放贷款。

如何通过武昌住房抵押贷款公司申请贷款？ :如何申请房产抵押贷款

对于房产按揭贷款，不同的银行有不同的处理程序。一般以申请人自己或他人的不动产作为抵押，向银行取得贷款。以农行“房贷”为例，办理流程如下：

1．借款人申请；借款人必须是具有中华人民共和国国籍并具有完全民事行为能力的自然人。持有合法有效的身份证明；有良好的信用记录；能够提供符合条件的住房、商品房和住宅作抵押；农业银行规定的其他条件。

2、银行调查、审查和批准；一般会调查审查借款人的贷款用途、收入来源、还款来源、借款人的信用状况、是否有违法记录、抵押物状况及其可变现价值等；贷款风险控制程度。

3、签订合同；经调查、审批后，银行与借款人签订贷款合同，进入发放贷款操作程序；

4、办理抵押登记；委托具有评估资质的第三方评估机构进行评估，取得评估报告后向主管部门办理抵押登记；办理登记手续后，借款人向银行提出授信申请，并报银行审批；

6、贷款发放；银行客户经理在收到授信批准后会向借款人发放贷款。

7、贷款回收。借款人选择贷款期限及还款方式和时间，按揭贷款最长期限可达10年。贷款期限不满一年（含）的，可采取一次性还本付息、定期付息、还本付息的方式；贷款期限在一年以上的，可以采用等额本息、等额本金分期方式。还款。